Oferta sprzedaży lokalu usługowego w Karlinie przy ulicy Pełki.
Nieruchomość, o wszechstronnym przeznaczeniu dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających atrakcyjnej lokalizacji do rozwoju swojego biznesu.
Przestronny, parterowy lokal użytkowy po byłej piekarni i cukierni (z całym wyposażeniem), położony w sercu dużego osiedla mieszkaniowego. Wokół znajdują się duże bloki mieszkalne, w okolicy - przedszkole i szkoła, co zapewnia stały przepływ klientów również z pobliskich osiedli i potencjał dla różnorodnych form działalności.
W cenie kompletne wyposażenie potrzebne do prowadzenia piekarni/cukierni, używane, sprawne.
W lokalu pomieszczenia spełniające wymogi i dostosowane pod piekarnie, cukiernię (magazyny, myjnie, hale produkcyjne, chłodnie itp.)
Wszystkie ściany są działowe, jest możliwość wyburzenia i zrobienia dowolnych pomieszczeń, w zależności od profilu działalności nowego właściciela.
Jest możliwość dojazdu tirem pod lokal oraz zbudowania rampy.
Do lokalu są dwa wejścia od frontu, dające możliwość podzielenia lokalu na 2 niezależne lokale.

Atuty nieruchomości:
250 m² powierzchni użytkowej – możliwość elastycznej aranżacji, dobry stan techniczny, sprawne wyposażenie i sprzęt po dawnej piekarni/cukierni, parkingi przy lokalu, duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy, doskonała widoczność.

Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym na prowadzenie różnego rodzaju działalności takich jak: piekarnia/ cukiernia/ sklep spożywczy/ browar rzemieślniczy/ gastronomia/ catering/ zakład usługowy lub produkcyjny/ fryzjer/ kosmetyczka/ przedszkole itp.
Istnieje możliwość rozbudowy i przekształcenia budynku na lokale mieszkalne – oferta atrakcyjna dla dewelopera.
Brak opłat czynszu do Wspólnoty. Właściciel ponosi koszty utrzymania lokalu wyłącznie za zużyte media i podatek od nieruchomości.